上一篇文章是屬於開場白〜
現在我們將進入人生另一旅程嘍〜有興趣的跟隨我的腳步來嘍〜
在決定創業後會遇到人生的第一次重大選擇是要選擇加盟還是自創品牌呢？
在此有一個參考點：
可以自創品牌條件
1。有連鎖店管理三年以上經驗
2。家中有人已經有創業 3年以上
3。有會計，管理，行銷，人事管理實務經驗兩年以上
以上三點最少要有兩項符合，如果都沒有那就選擇加盟。
加盟也不是亂加盟，要看你個人需求，
如果你想要賺短期的，那就選小成本獲利快的東西來加盟。
如果你想要永緒經營，不用想太多直接找大公司加盟吧！
但是千萬不要找那種沒有超過 5年以上的公司，因為有問題的幾乎都會在三年內倒光光。
有關加盟相關問題大家可以在網路上找資料參考就可以了，但是如果要加盟的人千萬記得一件事，今天你找人家就是要別人幫你，所以不要大頭症又發作，與協助人員衝突，如果信不過就自己來做不要搞到最後被退加盟還以為自己都對。
如果是自創品牌，有以下幾件大事要記得
水電維修人員（非常重要）
機器設備
木工或裝潢
原物料
行銷通路
廣告招牌廠商
硬體耗材可購買地方
其中機器設備與原物料網路上都有廠商，不過盡量不要找那種專賣自己家產品的公司。
原物料盡量找在你創業地點附近的，這樣才不會有斷貨問題，其他維護人員都要先找好，因為將來你一定用得到。
準備好以上部份就可以開始找地點了，地點和租金是創業重要的一環，地點好租金高你的每月基本開銷就大，這是廢話，但不論如何租金只能佔你一個月的每平方米一成，以現在租金行情大馬路的三角窗大概一坪2000以上，旁邊一點 800〜1000其他就看房東了，坪數包括內外（騎樓）相加，二樓租金大多減半，如果要簽約記得以下幾件事閉免日後紛爭：
土地及房屋所有權狀（是單獨購買還是共同擁有，私人還是登記公司）
屋主身分證正反印本
合約（需註明房屋修繕及糾紛相關權責）
以上如果缺一再好都寧可不要租，要不然以後會紛爭不斷（個人感觸很深）
頂讓
要頂讓他人的店請三思，不要相信自己的眼睛，要聽左鄰右舍的話，如果要頂店以下幾點一定要看清楚（請一定要注意再注意）
水（排水，所有水管線路，水錶，過濾設備（餐飲），水壓 ... ...等等）
電（電壓，電線是否完好及分電盤所在位置，電線線路圖）
裝潢（維修方式，維修孔，可用度）
設備（保證書及購買證明，維修方式，保固期限）
設備及水電請在最後款項給原店主前大用特用，很多問題都是在後面才發現
以上是在頂店一定要弄清楚要不然不管有多好都不要頂下來，除非你傻了或你有搬家的心理準備〜〜〜
自行裝潢
這設計師或自己動手做都可以，設計師部份一定要再三詢問及確認每一項細節，工程期大約都是一個月內，設計費大約一坪以五〜八千為單位，專業部份不多論述，不過請記得，動線及使用便利是唯一你一定要堅持的，因為設計大多以美觀為主往往不較不考慮使用方便及動線。設計圖一定要有平面圖，俯視圖，水管排水圖，電路（線）圖，都一定要有，店主一定多少要有相關知識。
店內桌椅購買
可自行選購或找工廠訂作及購買，一般而言許多開店的都會使用二手桌椅，盡量買單腳桌，除非店鋪內地不平以外，單腳桌比較不會踢到桌腳。找工廠製作比較節省成本但是品質就要靠自己把關，有些人買很很貴的桌椅但是自己卻不會保養，浪費阿〜
未完待續〜
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